Bordeaux est une ville qui a connu une évolution exponentielle durant ces dernières années. Elle réunit toutes les conditions d’une ville où, il rentable d’investir dans un programme immobilier neuf : démographie en hausse, croissance du nombre d’étudiants, création d’entreprises et d’opportunités emplois…etc.
La loi Pinel, est une loi d’investissement dans l’immobilier neuf. Elle permet au contributeur de réaliser réduction d’impôt pour tout achat d’un logement neuf, à condition que ce logement soit loué pour 6 ans au minimum. Cet achat doit avoir lieu entre 2017 et 2021 pour profiter des avantages de cette loi.
Elle permet aussi d’avoir plus de réductions sur les impôts en augmentant la durée de la location.
Cette durée de location peut être allongée jusqu’à 9 ou 12 ans selon cet article. Pour plus d’informations, visitez : http://www.loipinelbordeaux.eu.
Loi Pinel bordeaux : quelles sont ses conditions et ses avantages ?
Pour bénéficier des avantages offerts par le dispositif Pinel, il faut respecter des conditions précises et strictes : comme le type de bien immobilier, délais de construction, plafond des loyers et même les normes environnementales.
En respectant ces conditions on a droit aux avantages suivants :
- réduction d’impôts de 12 % du montant de l’investissement pour 6 ans de location.
- réduction d’impôts de 18 % du montant de l’investissement pour 9 ans de location.
- réduction d’impôts de 21% du montant de l’investissement pour 12 ans de location.
- Garantie de location grâce à une démographie en hausse (4% en 5 ans).